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オフィス不動産投資信託

不動産投資信託は、レジデンス系のものや、オフィスのように、変わったところでは、商業施設を保有しているか、倉庫を保有していたり​​するものもある。これは、分配金に影響していると思う。特に、オフィス不動産投資信託には注意が必要である。景気が悪くなったとオフィス不動産投資信託は、分配金が落ちる傾向がある。
マンションの管理はしておこうという感じでするものではない。いずれにせよ、お金を稼ぐためのツールだと思う人は考えを変えたのが良いと思う。そんな簡単によくすることがないと思うので、色々考えなければいけないこともある。アパート経営で税金対策とか色々言っているようだが、儲けが出ないとま​​ったく意味のない話であるのだ。
　ケンコー・トキナーは、液晶プロテクターに「OLYMPUS PEN E-P3」用と「PENTAX Q」用を26日に追加した。価格はいずれも1,300円。

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　傷が付きにくく反射が少ないというARハードコートフィルムを採用した。透明度が高く貼りやすいとしている。

　E-P3は、新開発の有効1,230万画素ハイスピードLive MOSセンサーを搭載するマイクロフォーサーズカメラ。高速AF「FAST AF」システムを初めて採用した。3型約92万ドット相当の有機ELモニターを備える。発売は7月22日。ボディのみの実勢価格は8万9,800円。

　PENTAX Qは、世界最小最軽量のレンズ交換式デジタルカメラ。撮像素子は有効1,240万画素の1/2.3型CMOSセンサー。レンズマウントとして、新開発のQマウントを採用する。液晶モニターは3型約46万ドット。PENTAX Qレンズキットの発売は8月31日。店頭予想価格は7万円前後の見込み。


【デジカメ Watch,武石修】


　関係筋によると、情報サービス大手トムソン・ロイターの経営権を握るトムソン創業者一族は、同社の業績に不満を募らせ、最近実施された組織再編を強く求めたという。このため、トム・グローサー最高経営責任者（ＣＥＯ）には業績改善圧力が強まっている。

　同社は投資銀行、資産運用会社などに金融情報や最新分析ツールなどをパッケージにした商品を売り込む中核のマーケット部門の収入が全収入の半分以上を占めている。しかし、世界経済の回復の足取りが鈍いこともあり、トムソン・ロイターはこれらの商品の販売が伸び悩やんでいる。

　投資業界も、同社が開発に多額の資金を投じた金融情報ツール「アイコン」を積極的には導入していない。

　同社が先週発表したマーケット部門のデビン・ウェニグＣＥＯら6人の幹部退社など組織再編は、こうした事情が背景にあるとされる。

　トムソン・ロイターは28日に第2四半期の決算を発表するが、今回の組織再編は投資家や一部の同社関係者の間では予想外と受け止められている。

　同社マーケット部門のウェニグＣＥＯはグループＣＥＯのグローサー氏と近い関係にあり、経営陣の間ではロイター本体の次期ＣＥＯの有力候補とみられていた。

　ウェニグ氏は収入拡大のため、マーケット部門のセールス・マーケティング事業の再編計画を練っていた。しかし、関係筋によると、創業者一族のトムソン家とその投資会社であるウッドブリッジはウェニグ氏の計画に反対し、より大幅な組織再編を強く求めたという。

　トムソン家はデビッド、ピーター兄弟が主導権を握り、一族を代弁するウッドブリッジはジェフリー・ビーティ氏が社長を務める。

　ニューヨークのトムソン・ロイターの経営陣とトロントのウッドブリッジ関係者との協議後、ウェニグ氏はより広範な組織再編計画の受け入れを断ったという。

　その結果グローサー氏は、マーケット部門を集約し、同社が言うところの重複した幹部ポジションを削減するといった大胆な施策を打ち出すことになった。

　グローサー氏はウェニグ氏の退任に伴い、マーケット部門を直接統括することになるが、業績が改善しなければ、自身が責任者として矢面に立つことになる。

　カナダの大手情報サービスのトムソンは2008年、英国の大手ニュース・金融情報サービスのロイター・グループを170億ドルで買収。買収完了後、この新会社の株価は米株式市場で0.7％しか上昇していない。

　トムソン株の70％を保有していたトムソン家はロイター買収に伴い、統合新会社の持ち株比率が55％になることを受け入れた。ニューヨーク証券取引所上場のトムソン・ロイターの株価は25日、1.3％安の35.05ドルで引けた。年初来では、株式市場全体が上げている中、6％安。

　決算発表の28日は、グローサーＣＥＯにとって重要な日になる。株主ら投資家は、ウェニグ氏退任の理由とマーケット部門の詳細な業績について説明を求めると公然と主張しているためだ。

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　住生活グループ傘下で住宅設備機器国内最大手のＬＩＸＩＬ（リクシル）は２６日、提携関係にある中国最大の家電メーカーのハイアールグループと建材・住設機器の合弁生産会社を設立することで合意したと発表した。ハイアールの知名度を活かして、中国でビルやマンションの建材需要の取り込みを加速させる狙い。

　今冬に立ち上げる合弁生産会社の資本金は約２５億円で、ＬＩＸＩＬが５１％、ハイアールグループが４９％を出資する。来年夏までに稼働させる工場では主にシステムキッチンのほか、室内ドアや引き戸、サッシ、玄関ドアを生産。製品はハイアールの物流販売網を活用して、中国全土で販売する計画だ。

　住生活グループではハイアールとの共同事業を２０１３年度をメドに５００億円規模に育成する考えだ。

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