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不動産投資信託をお勧めします。

不動産投資信託を購入する必要が売ることをお勧めします。不動産投資信託は流動性が高いため、初心者が扱う金融商品は大丈夫なのだろうと思う。中古ワンルームマンションよりも不動産投資の構造が理解しやすいのではないかと考えている。投資口価格も数十万円から始まるので、その点でも入りやすいのだと思う。
マンションの管理はしておこうという感じでするものではない。いずれにせよ、お金を稼ぐためのツールだと思う人は考えを変えたのが良いと思う。そんな簡単によくすることがないと思うので、色々考えなければいけないこともある。アパート経営で税金対策とか色々言っているようだが、儲けが出ないとま​​ったく意味のない話であるのだ。
　ＪＲ東日本によると、１５日夜に栃木県で震度５弱を観測した地震の影響で、上越新幹線は大宮―越後湯沢駅間、長野新幹線は高崎―長野駅間の上下線で同日午後９時２５分頃から、それぞれ運転を見合わせていたが、同１０時２８分頃に運転を再開した。

　「電極を固定すると、磁石はこのように回る…」

　教壇の上で、はいているスカートを腰の部分でくるくると回しながら、電磁誘導によりモーターが回転する原理を説明する。奇抜な方法ながら理解しやすく、教室内から学生の笑い声が上がる。

　グレーを基調としたグラデーション模様のひざ下スカート姿で、物理学の講義を行うのは千葉大学大学院理学部の夏目雄平教授（６４）だ。歩くたびに薄地の布がひらひら揺れ、とても涼しそうに見える。

　「男性にも涼しくて過ごしやすい服装を考えたとき、スカートが選択肢の中にあってもいいと思った」

　スカートの着用を始めたのは、電力使用量の１５％削減を大口需要先に求める電力使用制限令が施行された今月１日。千葉大も例年比１５％減を掲げた。

　「大学でクーラーを止めれば、学生は自宅や喫茶店で勉強する。そうすれば個々の場所でクーラーをつけることになり、結果的に電力量は上がる恐れがある」

　それぞれの組織だけでなく、個人ができることに取り組み、地域全体で節電を実現することが大切だと説く。

　「目標値を定めて邁（まい）進（しん）させるような官僚的な成績中心主義に陥るのはよくない」。スカート着用には、数値にとらわれる風潮への批判と、個々のやり方で節電を考える機会を提供したいとの思いが込められているという。

　当初はスカート姿に驚く人もいたが、「節電のためならいい」（男子学生）と、多くの学生は夏目教授に理解を示している。

　スカートは汗をかいても、ズボンと違って肌にまとわりつかず、短パンのようにすね毛を露出しなくても済むのが利点だという。

　「（男性のスカート着用の）文化を千葉から発信していきたい」

　目下、学生を含め男性に“スカートのすすめ”を行っているところだ。

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　経済産業省原子力安全・保安院が１５日公表した原発の「安全評価」の手法は、地震や津波など原発の設計上の想定を超える状況で、基準に対してどのくらい余裕があるか安全性を評価するものだ。従来の安全審査では安全基準を上回るか否かが問われたが、東京電力福島第１原発事故を受け、保安院は「もともと安全は確保されているというのが前提。ただ、安全基準をぎりぎり上回っているのではないということを、テストで確認して安心していただく」と説明する。【足立旬子、岡田英、藤野基文】

　保安院によると、通常の原発は設計時に安全性に「裕度」を見込んでいる。新たな安全評価は、機器などの健全性が保たれるレベルや、破壊される限界までの余裕がどれだけあるのかをみる。つまり安全基準を超えて設置や運転の許可を得ている原発が、どれだけ基準を超えているかの「程度」を数値で表すに過ぎない。さらに津波の高さの想定は０２年に土木学会が示した基準を想定しているため、震災前の福島第１原発も「安全性がある」という評価になる可能性が高い。

　具体的には、設計時などに想定した地震、津波で機器などにかかる力が計算され、ある材料にかかるひずみ量が求められる。

　ひずみ量が大きくなると、材料は破壊される。一般に健全性が失われるひずみのレベルはその値より小さく、設計時の想定値はさらに小さい。それだけの余裕がなければ、そもそも原発の運転が認められないからだ。設計値を基準に裕度を測るため、結果として、安全評価をしても安全でないという結果は原理的に出ないということになる。

　定期検査で停止中の原発を「１次評価」、運転中の原発は「２次評価」と２段構えで実施することについて、報告を受けた内閣府原子力安全委員会で「違いが分からない」と不満の声が上がった。再稼働の可否を決める判断材料の１次評価では、福島第１原発事故で実際に起きた地震と津波などの複合事象を含めていないため、１次評価に加えることなどを修正したうえで再提出するよう求めた。班目（まだらめ）春樹委員長は「一般の人にも分かるよう説明資料をつけるように」と指示した。

　保安院が参考にしたＥＵ（欧州連合）のストレステストは、域内の１４３原発を対象とする。停止中と稼働中の原発は同じテストで、１次と２次に分けていない。また、事業者のテスト評価を各国規制機関が評価した後、さらに他の加盟国の専門家も招いた安全性の相互評価「ピアレビュー」を行う。これに対して、保安院案は事業者が１次と２次を評価したうえで、保安院がその手続きを評価。さらに原子力安全委員会が確認する。再稼働の可否を判断するのは菅直人首相と３閣僚だ。

　岡本孝司・東京大教授（原子力工学）は「２次評価は、ヨーロッパで行われているストレステストに近く、よく考えて作られている。ただ、１次評価は何のためにあるのか不明で、１次、２次に分ける理由が分からない」と指摘する。

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